¿Cuáles son los mejores activos generadores de ingresos para comprar con poco dinero?
Los mejores activos generadores de ingresos para comprar con poco dinero ayudarán a aumentar su flujo de caja. Las acciones de dividendos, los préstamos entre pares, el crowdfunding inmobiliario, las propiedades de alquiler y las empresas de bajo costo son activos económicos para generar ingresos. Cada activo se puede comprar con pequeñas cantidades de dinero, pero puede generar ganancias significativas.
Imagine invertir sus primeros €100 y recibir un pago en efectivo todos los meses. A medida que continúa invirtiendo, los dividendos que recibe aumentan con el tiempo.
¡El flujo de efectivo es fantástico!
Afortunadamente, te mostraré cómo crear riqueza con el flujo de caja. Puede comenzar a invertir para obtener flujo de efectivo incluso si solo tiene € 100. Cuanto más dinero pueda invertir, mayores serán sus ganancias.
Conclusiones clave:
- Los activos baratos para comprar incluyen acciones de dividendos, préstamos P2P, financiación colectiva de bienes raíces, propiedades de alquiler y negocios de bajo costo.
- Las acciones de dividendos, los REIT, los préstamos P2P y el crowdfunding inmobiliario son algunos de los activos más fáciles de adquirir. Las acciones de dividendos y los REIT requieren una cuenta de corretaje (por ejemplo, Robinhood) y se pueden comprar con unos pocos clics. Los préstamos P2P y el crowdfunding inmobiliario requieren la apertura de una cuenta con la empresa respectiva (p. ej., Lenders Club o Fundrise).
- Los activos generadores de ingresos requieren que compre el activo una vez y luego se le pagará en los años venideros.
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Los mejores activos generadores de ingresos para comprar con poco dinero
Los mejores activos generadores de ingresos son fáciles de obtener con poco dinero. Cada activo proporciona un flujo de efectivo constante, que puede reinvertir. Las acciones de dividendos, los bienes raíces, los préstamos P2P y ciertos negocios pueden generar ingresos mientras se compran a bajo costo.
Ninguna inversión está libre de riesgos. Lo mejor sería planificar su estrategia de inversión de acuerdo con su tolerancia al riesgo.
Aprender sobre cada tipo de inversión puede ayudar a reducir su riesgo. La mayoría de los nuevos inversores se lanzan a una inversión sin una comprensión completa.
Entonces, ¿cuáles son los mejores activos generadores de ingresos?
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Acciones de dividendos
Las acciones de dividendos son acciones de una empresa que paga un pago en efectivo. La empresa no tiene mejor oportunidad de crecimiento y ha decidido recompensar a los inversores con dividendos. Los inversores pueden comprar acciones de dividendos para aumentar sus ingresos si se mantiene el dividendo.
Una empresa que paga dividendos especificará el dividendo y la frecuencia de los dividendos. Por ejemplo, una empresa puede establecer un dividendo trimestral de €0.50. Durante un año, recibiría €2.00 en pagos en efectivo.
La rentabilidad por dividendo es el porcentaje del pago de dividendos sobre el precio de la acción. Por ejemplo, una empresa con un precio de acción de €100 que paga €2 al año tiene un rendimiento de dividendos del 2%.
Lo que hace que las acciones de dividendos sean asombrosas son los aumentos en el pago de dividendos. ¡La mayoría de los inversores en dividendos ven un aumento de dividendos como un aumento de sueldo!
Por ejemplo, una empresa podría pagar un dividendo trimestral de €0,50 un año y luego aumentarlo en un 10 % o €0,05 al siguiente. Entonces, poseer 100 acciones en el primer año rendiría €200. Después de que la empresa aumente el pago de dividendos, usted gana €220 por año.
Por lo tanto, los inversores en dividendos buscan la sostenibilidad de los dividendos con una perspectiva de aumento futuro.
Préstamos entre pares
Los préstamos entre pares implican prestar su dinero a personas y empresas que necesitan un préstamo. La persona o empresa devuelve el préstamo con intereses. Esencialmente, los préstamos P2P son como el sistema bancario, pero te permiten ser el prestamista.
El riesgo más significativo de los préstamos P2P es la morosidad de los préstamos. Estás prestando tu dinero a personas con la intención de que paguen el préstamo. Sin embargo, algunas personas pueden declararse en quiebra o incumplimiento. Perdería todo el dinero que no se haya devuelto.
Sin embargo, la diversificación adecuada puede limitar el impacto de un incumplimiento en su flujo de efectivo. Por lo general, con los préstamos P2P, está comprando una parte de un préstamo de € 25, no todo. Al comprar varios préstamos, apenas se daría cuenta si una persona incumpliera.
Los préstamos P2P son una buena forma de invertir dinero sin la bolsa. El dinero no está sujeto a las mismas fluctuaciones que las acciones, pero aún puede verse afectado por las recesiones económicas.
Puede invertir en préstamos P2P con tan solo € 25, pero se recomienda comprar 100 préstamos diferentes. Por lo tanto, la inversión mínima recomendada es de €2,500.
Para resumir, su flujo de efectivo proviene de los intereses pagados por un préstamo. Debe invertir un mínimo de € 2,500 para la diversificación. Los préstamos P2P son una inversión ilíquida ya que su dinero está inmovilizado en un préstamo.
Crowdfunding Inmobiliario
El crowdfunding inmobiliario te permite invertir en bienes inmuebles con una inversión mínima. No tiene que comprar la propiedad de alquiler usted mismo. Esencialmente, le está dando a una empresa su dinero para que lo invierta en activos que generen ingresos, como apartamentos o casas unifamiliares.
Compañías como Fundrise le brindan la posibilidad de invertir en bienes raíces con una inversión mínima de €1,000. Puede seleccionar si desea una cartera de ingresos complementarios, crecimiento o una combinación de ambos.
Al momento de escribir esto, Fundrise está proyectando un rendimiento de dividendos de 2.9-3.2% en su cartera de ingresos. Por lo tanto, cada €1,000 que invierta generaría €30 en ingresos. Sin embargo, ¡también se prevé que el fondo crezca entre un 5,1% y un 6,4%! Sus retornos totales están entre 8.0-9.7%.
Al igual que los préstamos P2P, su inversión está fuera del mercado de valores. Sin embargo, ciertos impactos económicos pueden afectar sus inversiones.
Sus inversiones están vinculadas a proyectos inmobiliarios físicos, lo que los hace ilíquidos. La mejor parte del activo es que posee bienes raíces sin tener que administrar propiedades.
Propiedades para alquilar
Los bienes raíces son una de las mejores opciones para las personas que buscan generar flujo de efectivo. No tienes que invertir con una empresa. En cambio, puede comprar bienes raíces por su cuenta, lo que conlleva más riesgo y recompensa.
Los bienes raíces se aprecian, pagan el flujo de efectivo mensual y generan capital. Por lo tanto, tiene tres métodos poderosos para generar riqueza.
Ser dueño de su propiedad inmobiliaria requiere mucho trabajo para administrar. Debe tener en cuenta las tarifas de administración de la propiedad para ayudar a automatizar el proceso.
Generalmente, su inversión mínima es un pago inicial del 20%. Algunos inversionistas ponen más o menos de su propio dinero en el pago inicial, pero depende de su tolerancia al riesgo.
Entonces, ¿cuántos ingresos produce un activo inmobiliario? Tus ingresos dependen de cada propiedad. Puede encontrar una propiedad que se alquila por €1,200 y tiene un presupuesto de €1,000 para gastos. Por lo tanto, generaría €200 en flujo de caja libre.
Gumball y máquinas expendedoras
¡Gumball y las máquinas expendedoras pueden ser una inversión divertida para el flujo de efectivo! Las máquinas de chicles son baratas de comprar, pero pueden generar entre €30 y €70 por mes en flujo de caja. La parte más difícil de invertir en máquinas expendedoras es asegurar buenas ubicaciones.
Puedes comprar una máquina de chicles en internet o eBay por €150. Si su máquina promedia €50 mensuales en flujo de efectivo, ¡lo pagará en tres meses!
sitios web
La inversión en sitios web requiere habilidad, pero puede ser una buena fuente de ingresos mensuales. Por lo general, puede ver ingresos publicitarios de alrededor de € 15 por cada mil páginas vistas. Un sitio web con 100.000 páginas vistas al mes podría generar €1.500 en flujo de efectivo de manera muy pasiva.
Sin embargo, €15 por cada mil páginas vistas es solo un promedio. Algunos sitios web ganan entre €25 y €35 por cada mil páginas vistas.
Los ingresos publicitarios tienden a ser una pequeña fracción de su fuente de ingresos. Puede vender productos o cursos para complementar su flujo de caja.
Los sitios web son relativamente baratos de comprar. Por lo tanto, puede comprar un sitio web rentable existente y recuperar su inversión en un corto período de tiempo.
Por ejemplo, puede encontrar un sitio web que se vende por € 20k, lo que produce un ingreso mensual de € 1,000. Su inversión inicial se recuperaría en 20 meses, lo que le dejaría un flujo de efectivo libre de €1,000 por mes.
Productos digitales
Puedes crear y vender productos digitales que generen ingresos mensuales recurrentes. Comience con el aprendizaje de conocimientos específicos, cree un producto y aprenda a vender el producto. Afortunadamente, puedes ofrecer una comisión de afiliado y dejar que otros vendan el producto por ti.
Por ejemplo, supongamos que sabe mucho sobre cómo perder peso. Podría crear un producto informativo que ayude a las personas a perder peso. El curso se vende por €47.
Usted ofrece un programa de afiliados, que le da a alguien el 50% del precio de venta por recomendar negocios. Por lo tanto, usted y su afiliado ganan €23.50 cuando se realiza una venta.
Una vez que se haya creado su producto, solo necesita encontrar sus afiliados. Eventualmente, tendrá suficientes afiliados para generar ingresos constantes. Su producto sigue siendo un activo generador de ingresos.
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Resumen: Los mejores activos generadores de ingresos para comprar con poco dinero
Como puede ver, hay muchos activos generadores de ingresos para comprar con poco dinero. Debe encontrar un activo y centrar sus esfuerzos en crear un flujo de ingresos pasivos. A medida que pasa el tiempo, sus inversiones continúan aumentando sus ingresos.
Los mejores activos generadores de ingresos incluyen:
- Acciones de dividendos: compre una acción de una empresa. La empresa te paga por ser inversor.
- Préstamos P2P: preste su dinero a personas y empresas. Se le devuelve en forma de intereses.
- Crowdfunding inmobiliario: compre bienes inmuebles dando su dinero a empresas que compran bienes inmuebles. No necesita el costo total de la propiedad, por lo que puede comenzar con €1,000.
- Bienes raíces: generalmente implica obtener un préstamo bancario para comprar propiedades. Sus inquilinos pagan el alquiler, lo que idealmente proporciona un flujo de caja positivo.
- Máquinas expendedoras y de chicles: compre máquinas expendedoras de chicles a bajo precio en eBay o internet. Encuentre una ubicación y recupere su inversión en unos pocos meses.
- Sitios web: se requiere una habilidad específica, pero un gran potencial de ingresos para quienes se toman el tiempo de aprender. Puede comprar sitios web a un precio bastante bajo.
- Productos digitales: cree un producto en torno a su conocimiento específico. Obtenga afiliados para promocionar su producto. Continúe obteniendo ventas de forma pasiva.
Puede comprar la mayoría de estas inversiones por menos de €5,000. Sin embargo, la riqueza real se construye con más dinero que agrega a sus inversiones.
Finanzas de puño apretado
John es el fundador de TightFist Finance y un experto en el campo de las finanzas personales. John ha estudiado finanzas personales durante más de 10 años y ha utilizado su conocimiento para pagar deudas, hacer crecer su cartera de inversiones y lanzar un negocio de base financiera. Está comprometido a compartir contenido relacionado con las finanzas personales en función de su experiencia en su carrera, inversiones y camino hacia la independencia financiera.
